1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
26.8万円/㎡
前年比+1.6%
大阪市西区
31.1万円/㎡
前年比-35.1%
シャンティー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
/ 九条駅 徒歩2分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
1,785万円
40.7万円/㎡
1,105
1,558
2,011
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,011万円
35.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月24日
シャンティー九条
1,500万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 43.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 1,500万円 | 34.2万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/26 | 520万円 | 20.9万円 | 4階 | 24.83㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,200万円 | 22.8万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 46.2万円 | 7階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,500万円 | 34.2万円 | 7階 | 43.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 850万円 | 18.9万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | シャンティー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,500万円 | 34.2万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ハイマート西船場 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅10分 | 1,750万円 | 39.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,300万円 | 34.1万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ルックハイツ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,100万円 | 38.5万円 | 54.53㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/28 | フルーレ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、大阪市西区では35.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は大阪市西区の平均と比較して10%割高です。