シャンティー九条

  • 大阪府大阪市西区九条一丁目

  • / 九条駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,180万円
41.5万円/㎡
相場
2,370万円
45.1万円/㎡
1,448
2,063
2,677
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,677万円
39.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シャンティー九条
2,180万円（41.5万円/㎡）/ 2階 / 52.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/24520万円20.9万円4階 24.83㎡ 1DK-
2025/05/192,180万円41.5万円2階 52.58㎡ 2LDK南西
2025/04/081,500万円34.2万円5階 43.89㎡ 1LDK南西
2025/03/011,200万円22.8万円2階 52.58㎡ 2LDK南西
2025/01/212,080万円46.2万円7階 45㎡ 1LDK南西
2025/01/191,500万円34.2万円7階 43.89㎡ 1LDK南西
2024/08/24850万円18.9万円7階 45㎡ 2DK南西
2022/12/091,999万円38.0万円4階 52.58㎡ 2LDK南西
2022/10/202,199万円41.8万円4階 52.58㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19シャンティー九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 2,180万円41.5万円52.58㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年56戸RC
2024/01/09西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 東1977年61戸SRC
2025/05/22第2西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 3,480万円56.5万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 東1978年81戸SRC
2024/04/30メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 2,080万円35.0万円59.35㎡2LDK6階 / 11階建 南東1978年80戸SRC
2025/05/14キャピタル西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅3分 2,080万円39.0万円53.3㎡1LDK4階 / 11階建 西1975年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は大阪市西区の平均と比較して8.2%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積42.58㎡〜62.58㎡の平均販売価格
大阪府
32.2万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
45.2万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名シャンティー九条
所在地大阪府大阪市西区九条一丁目
交通九条駅徒歩2分
築年月1973年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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