1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市西区
35.4万円/㎡
前年比+3.6%
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シャンティー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神なんば線 / 九条駅 徒歩2分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,592万円
36.3万円/㎡
1,301
1,495
1,689
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,689万円
34.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンティー九条
1,500万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 43.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,500万円 | 34.2万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 35.8万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 35.8万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 520万円 | 20.9万円 | 4階 | 24.83㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/29 | 1,898万円 | 36.1万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,980万円 | 37.7万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/10 | 1,998万円 | 38.0万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,080万円 | 39.6万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,200万円 | 22.8万円 | 2階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 46.2万円 | 7階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,500万円 | 34.2万円 | 7階 | 43.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 850万円 | 18.9万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | シャンティー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,500万円 | 34.2万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ハイマート西船場 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅10分 | 1,750万円 | 39.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,300万円 | 34.1万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ルックハイツ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,100万円 | 38.5万円 | 54.53㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/28 | フルーレ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | 四ツ橋セントラルハイツ 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市西区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は大阪市西区の平均と比較して3.4%割安です。